Обращение главы

Фотогалерея

Фотогалерея Ростова Великого

ПРОКУРАТУРА ИНФОРМИРУЕТ » Прокуратура разъясняет

Прокуратура разъясняет

Ростовской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению жителей дома № 28, расположенного по адресу: Ярославская обл., г. Ростов, 1 МКР по вопросу законности начисления платы за отопление и горячее водоснабжение в жилых помещениях, отключенных от системы центрального теплоснабжения.

Установлено, что с начала отопительного сезона 2019-2020 гг. ООО «Агентство территориального развития» оказывает в многоквартирном доме № 28 в 1 МКР города Ростова услуги отопления и горячего водоснабжения от котельной «Промплощадка», расположенной по адресу: ЯО, г. Ростов, ул. Савинское шоссе, д. 36, и принадлежащей обществу на праве собственности.

Начисление платы за услуги отопления и горячего водоснабжения ООО «Агентство территориального развития» осуществляет через платежного агента АО «ЕРЦ» на основании соответствующего договора.

С 11.10.2019 две квартиры, 05.11.2019 одна квартира, согласно актов приемочной комиссии администрации городского поселения Ростов о завершении переустройства данных жилых помещений на основании разрешительной документации оборудованы индивидуальной (автономной) системой отопления.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, плата должна взиматься только за потребленную тепловую энергию и не может взиматься за не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия получена.

На момент проверки межрайонной прокуратурой ООО «Агентство территориального развития» рассчитывало плату за центральное отопление и горячее водоснабжение в соответствии с п.п. 42, 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, по указанным жилым помещениям без учёта факта отключения их с 15.10.2019 и 05.11.2019 от системы центрального теплоснабжения, в результате чего жители вынуждены оплачивать дважды обогрев своего жилья и воды (в составе коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению и при использовании индивидуального обогревательного оборудования).

Возможность перехода на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии предусмотрена действующим законодательством.

На основании изложенного, начисление и расчёт платы ООО «Агентства территориального развития» за услуги центрального отопления и горячего водоснабжения по указанным жилым помещениям с 15.10.2019 и 05.11.2019 без учёта факта их отключения от центрального теплоснабжения является незаконным и нарушает имущественные права граждан.

В связи  с чем, межрайонной прокуратурой в адрес руководителя ООО «Агентство территориального развития», находящегося в г. Москве, внесено представление о устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Настоящее представление рассмотрено, удовлетворено, собственникам вышеуказанных квартир осуществлен перерасчет платы за отопление и горячее водоснабжение на общую сумму 38 314 рублей 54 копейки.

 

Расскажите об этом друзьям: